Поручение о благоустройстве территорий дал муниципалитетам губернатор Челябинской области Михаил Юревич. В Челябинске решили начать с приведения фасадов к единому знаменателю.
Сегодня на заседании комиссии по градостроительству и землепользованию Челябинской городской Думы депутаты обсудили Правила содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Челябинска, а также концепцию дизайнерского и архитектурно-художественного облика города.
За основу при создании Правил был взят Санкт-Петербурга и других городов-миллионников.
Согласно документа, после сдачи объекта в эксплуатацию или капитального ремонта фасада будет составляться паспорт дома, в котором обозначен его первоначальный архитектурный облик. Затем объект передается собственникам для дальнейшей эксплуатации с условием сохранения первоначального вида здания. Все виды работ, устройство освещения, наружная реклама, изменения на фасаде должны быть согласованы с муниципалитетом. Собственников же обяжут с определенной периодичностью ремонтировать фасад.
Депутаты градостроительной комиссии обратили внимание на два «слабых» места в документе. Во-первых, сейчас в коммунальные тарифы не закладывается даже финансирование на капремонт многоквартирных домов, а жильцы всегда могут отказаться платить за проделанную работу. И тогда вопрос ремонта фасадов полностью ложится на плечи либо муниципалитета, либо управляющей компании. И то, и другое серьезно затруднит реализацию Правил на территории города.
Во-вторых, не очень хорошо проработан вопрос взыскания за нарушение Правил. Пока предполагается, что юридические, должностные и физлица будут нести административную ответственность – выплачивать штрафы. Правда, размер их невелик и для физлица лица составляет всего 100 рублей.
Контролировать выполнение нового регламента будет управление архитектуры и градостроительства администрации города, а в будущем эти полномочия перейдут эксплуатирующим организациям. По факту нарушений будет составляться протокол, а затем его рассмотрит административная комиссия. Депутаты порекомендовали предусмотреть более серьезные рычаги воздействия на собственников, самовольно меняющих вид зданий. Кроме того, предложили функции контроля от управления архитектуры передать в районные администрации, которые лучше знают ситуацию на местах.
В целом документ на заседании комиссии был одобрен и рекомендован для принятия с учетом замечаний на ближайшем заседании Думы.
Депутаты поддержали также и предложенную Концепцию дизайнерского и архитектурно-художественного облика Челябинска. Она разработана с целью определения главных направлений развития городской среды и направлена на изменение внешнего облика города.
